Foro de Ascensoristas

Si no me equivoco, la empresa mantenedora está obligada a poner en conocimiento de la Delegación Provincial de Industria correspondiente que cesa en el mantenimiento de tal o cual aparato para que sea este organismo el que proceda a su precinto por no cumplir los requisitos legales. Para que Industria actúe no es necesaria la intervención de un juez a no ser que el propietario les niegue el acceso al aparato en cuestión.
En ningún caso una empresa mantenedora puede desentenderse de sus obligaciones sin notificarlo a Industria.
Los motivos del cese de la actividad sí­ que podrí­an estar sujetos a denuncia en el juzgado por incumplimiento de contrato, o a la inversa.

Es tal cual lo dicen islupo, JuanFran1975 y masterlee.

Aunque NO se cobre NO se DEBE de parar un ascensor "por las buenas"...

(Te equivocas altatension... fijo)

No se debe parar. Pero cuando llamen para una averia.................. se puede tardar muuuucho en acudir.... y que protesten......

Hola


Eso de de tardar ya para algo mas de un mes que llevamos esperando? Yo no lo veo logico deben comprender que las administraciones publicas ahora estan bajos de fondos y no por eso van a dejar de cobrar si no que le van a seguir pagando eso si con menos frecuencia pero le van a seguir pagando. Esas politicas de que si no me pagas no voy a hacer la revision mensual y si llamas voy cuando me venga bien eso es abuso de poder asi que si para la semana que viene no lo han arreglado hablare con mis jefes que mande a los de la multinacional esta al carajo jjje. Chao.

Si yo no pago la hipoteca al dí­a, QUE PASA?
Si yo no pago una infraccion de trafico, QUE PASA?
Si yo no pago un impuesto, QUE PASA?
Si yo no pago a hacienda, QUE PASA?
Que pasa que con el tema de ascensores el cliente puede pagar cuando le salga de los .....?
Los operarios ,generalmente, cobramos al dí­a, no?.Pues me parece razonable que nuestras empresas cobren para pagarnos las nóminas y no depender de
los morosillos de turno. PUNTOPELOTA!

Y los de las administraciones que tanto nos tocais las pelotas cuando tenemos que hacer alguna gestion, o cuando no hemos pagado algo a tiempo, soys los menos indicados para quejaros y ademas teneis un porcentaje muy elevado de morosidad.

Hola

Yo suelo pagar al dia es mi administracion la que no pude pagar al dia aunque haya monis los pagos llevan un proceso:

1º la empres manda la factura
2º se ahh de aprobar en una junta o comison de cuentas
3º se pone a la cola (normalmente 2 meses eso cuiando habia liquidez) Ahora vamos ya por 8 o 10 meses0.
4º se paga la factura por tranferencia bancaria.

Asi es como se paga en las administracioes y asi le pagamos a todos a quien le venga bien que lo acepte y si no habra otra que quiera cobras asi.

Nos vemos chao.

Pues los de las electricas no se andan con chiquitas, ya he visto comunidades que les cortaron luz de sercicios comunes por no pagar, y se quedan sin micros, luces portales y evidentemente ascensor, asi que no me digais rollos de seguir haciendo el mantenimiento por contrato, ademas tambien puedes poner clausulas, que las electricas tambien lo contratas pero si no pagas........ cortan..

altatension escribió:Hola JuanFran1975,
obviamente,si la empresa conservadora no COBRA....no procedera ha hacer las correspondientes revisiones mensuales,que estan obligadas ha hacer....SI COBRARAN !!!!.....es legal esta claro...no!!

Al igual que si no COBRAN,se desentienden del problema posible que ocurriera,ya se porque se pare,....lo que sea.
Eso tambien es legal esta claro...no!!!

Y por Ley......,si tu te conviertes en un moroso deudor con el banco,despues de haberte concedido un prestamo y tu no pagas,el banco no te da mas ..PASTA.
Es legal...no!!! te respalda la Ley.

Saludos.

Hola Alta. El problema es que tal y como están las leyes en España, si tú no cobras, debes acudir al Juzgado para resolver el litigio. Porque si, en base a ese supuesto impago dejas de prestar el servicio, el que está incumpliendo el contrato eres tú. Y si ocurre algún accidente derivado de ese incumplimiento, el que va a la cárcel como responsable civil y penal, es el ascensorista. Por supuesto representado en el jodido currela. Porque la empresa NUNCA, repito NUNCA pondrá por escrito que se deje de prestar el servicio por impago. Se limitará a advertir al currela que no vaya o le dirá que no haga la revisión. OJO, que luego lo negarán todo.

Todo esto por escrito.

Lo que debe hacer la empresa ante esta situación es, remitir un escrito a la comunidad o al propietario del ascensor, dando por finalizado el servicio según las estipulaciones del contrato.

Hola

pues claro asi deberia ser y no dejar asi por la burnas el ascensor a la mano de dios jjje.

Chao

Esto refleja el panorama laboral de este pais. Haciendo un simil: Las administraciones pagan cuando le sale de los c.....S, Los funcionarios trabajan como le sale de los c...s.------Las empresas privadas cobran de mala manera y los empleados trabajamos de mala manera.Ajoyagua....

ELADA escribió:

Hola Alta. El problema es que tal y como están las leyes en España, si tú no cobras, debes acudir al Juzgado para resolver el litigio. Porque si, en base a ese supuesto impago dejas de prestar el servicio, el que está incumpliendo el contrato eres tú. Y si ocurre algún accidente derivado de ese incumplimiento, el que va a la cárcel como responsable civil y penal, es el ascensorista. Por supuesto representado en el jodido currela. Porque la empresa NUNCA, repito NUNCA pondrá por escrito que se deje de prestar el servicio por impago. Se limitará a advertir al currela que no vaya o le dirá que no haga la revisión. OJO, que luego lo negarán todo.

Todo esto por escrito.

Lo que debe hacer la empresa ante esta situación es, remitir un escrito a la comunidad o al propietario del ascensor, dando por finalizado el servicio según las estipulaciones del contrato.

No me queda claro, si la empresa no hace el mantenimiento como va ser la culpa del tecnico si pasa algo, sera culpable el ultimo que haya hecho la revision si pasará algo despues....pues iran a por el ultimo que haya pasado por la instalacion, pero no el mes o meses que no se hizieron

Hola

Pobre empleado que no pase nada que si van a por el bueno nos vemos chao.

ELADA escribió: Hola Alta. El problema es que tal y como están las leyes en España, si tú no cobras, debes acudir al Juzgado para resolver el litigio. Porque si, en base a ese supuesto impago dejas de prestar el servicio, el que está incumpliendo el contrato eres tú.

Ojito los clientes con este punto, ya que de un tiempo a esta parte las empresas mantenedoras (al menos en la que yo trabajo y algunas más de mi provincia) están incluyendo cláusulas en los contratos de mantenimiento que hablan del impago y las actuaciones a seguir en su caso. Se suele dar un plazo máximo de tres cuotas trimestrales sin pagar antes de iniciar las acciones correspondientes.

Yo revisarí­a el contrato antes de hacer nada.

Y por cierto, no todas las administraciones pagan como ha explicado JuanFran1975. De hecho cada administración es un mundo y funcionan "a su bola". Yo conozco un ayuntamiento que pagaba anualmente el mantenimiento de los ascensores de sus edificios (contratos a concurso cada dos años) y por adelantado. Aunque es verdad que cada vez se tiende más a la demora e incluso a la morosidad, lo cual es una vergí¼enza.

Por último, si me permite JuanFran1975 que le de un consejo, yo no serí­a tan soberbio a la hora de pensar que siempre habrá alguien dispuesto a hacer cualquier cosa, a cualquier precio y en cualquir condición. Que ya se le ven las orejas al lobo y las empresas cada vez miran más dónde se meten.

Hola

Bueno eso si ahora las empresas lo miran todo con lupa. Pero alguien tendra que hacernos los trabajos Me veo yo reparando los ascensores de mi curro.

Buenos nos vemos chao.

El Reglamento de Aparatos Elevadores, no contempla de ninguna de las maneras que una empresa de mantenimiento de ascensores pueda parar un ascensor, salvo que sea derivado por un problema demostrable por falta de seguridad.

Al igual, por ejemplo, que es sancionable (por reglamento) la emisión de informes falsos por parte del conservador.

Muy bien picaron,y si por ejemplo,repito por ejemplo la empresa te dice....mira este debe tres recibos y como no paga entra en la comunidad y lo paras...
Uno que hace....?????
Conozco y es veridico de que esto ocurre...que haces..??

Gracias picaron por dejarte oir,saludos.

ALTA pásame el enlace de este sitio donde has sacado el real decreto
Me he metido en coitiab.es y no he sabido encontrarlo.
Gracias.

Objetivos escribió:ALTA pásame el enlace de este sitio donde has sacado el real decreto
Me he metido en coitiab.es y no he sabido encontrarlo.
Gracias.

http://www.coitiab.es/reglamentos/eleva ... vacion.htm
denada.

altatension escribió:
Muy bien picaron,y si por ejemplo,repito por ejemplo la empresa te dice....mira este debe tres recibos y como no paga entra en la comunidad y lo paras...
Uno que hace....?????
Conozco y es veridico de que esto ocurre...que haces..??

Gracias picaron por dejarte oir,saludos.

Este tema lo llevo denunciando desde tiempos inmemoriales aquí­ en el foro. OJO a los de calle (currelas). NO SE PUEDE PARAR UN ASCENSOR. Y muchí­simo menos llevarse alguna pieza para impedir su puesta en marcha. Esto de entrada es hurto. Y si el cliente demuestra intención dolosa (con que haya una persona enferma en el edificio es suficiente), el tema se nos pone agrio.

Y aún cuando pudiésemos demostrar cumplimiento del deber por obediencia, nos verí­amos delante de un juez.

Recordad el triste episodio del golpe de Estado del 23F. Los guardias civiles que protagonizaron el asalto, fueron condenados. Y los eximentes por obediencia no les libraron de la cárcel.

Como dice Picarón, un ascensor SÓLO se puede parar por motivos de seguridad DEMOSTRABLE. Ojo a los informes falsos. La comunidad puede pedir un informe a una OCA.

Saludos

Muy bien Elada, habra que hacer llegar este mensaje a los de arriba,para que no fuerzen o coacione al pobre operario ( puedo ser yo ) y sepan que con lo que no es suyo,no se juega.
ah!!!!!, y encima pagando el pato el operario.
Saludos.

Hola,

No he leido todos los post pero debo decir que si la empresa no cobra está en todo su derecho de dejar de realizar el mantenimiento y de atender las averia que se produzcan pues no cobrar por ese trabajo.

Esta empresa lo que debe hacer es notificar a industria que el ascensor no tiene mantenedor y el ministerio ya se encargara de enviar un escrito en el que dice que si en un plazo no superior a 15 dias no presenta un contrato de mantenimiento procedera a precintar el ascensor, con todo lo que ello conlleva, pues sin mantenimiento no se puede tener un ascensor en marcha.

Ahora bien, la empresa no es quien para parar el ascensor pues no es suyo, sólo puede limitarse a rescindir los servicios si se deben más cuotas de las que están estipuladas por contrato. Generalmente, 2 trimestres.

makenwin escribió:Hola,

No he leido todos los post pero debo decir que si la empresa no cobra está en todo su derecho de dejar de realizar el mantenimiento y de atender las averia que se produzcan pues no cobrar por ese trabajo.

Esta empresa lo que debe hacer es notificar a industria que el ascensor no tiene mantenedor y el ministerio ya se encargara de enviar un escrito en el que dice que si en un plazo no superior a 15 dias no presenta un contrato de mantenimiento procedera a precintar el ascensor, con todo lo que ello conlleva, pues sin mantenimiento no se puede tener un ascensor en marcha.

Ahora bien, la empresa no es quien para parar el ascensor pues no es suyo, sólo puede limitarse a rescindir los servicios si se deben más cuotas de las que están estipuladas por contrato. Generalmente, 2 trimestres.

Makenwin, 2 cosas. No cobrar no le da derecho a dejar de prestar el servicio de mantenimiento. Sí de las averí­as.

Y después, una cosa es notificar a Industria que hemos dejado de prestar el servicio. Eso forma parte de la Directiva de Ascensores. Pero antes debemos haber advertido a nuestro cliente la intención de rescindir de forma unilateral (con las repercusiones que ello conlleve) el contrato que tenemos suscrito. Son dos temas diferentes.

Y cuando digo "con las repercusiones que ello conlleve" me refiero que, si esta decisión perjudica a algún vecino, nos las veremos de forma seria.

Caballeros he encontrado esto,la verdad que el hilo es interesante....

http://musicagoralegal.mforos.com/94750 ... pietarios/

http://img607.imageshack.us/i/contrato.jpg/



Entonces que opinais de los contratos que el cliente firma y acepta y de eso ya hace 20 años.

No si al final se volvera ha reabrir el tema para debatir........ creo que todos tenemos algo de razon en el asunto....que hacemos ??????
dejarlo como esta o seguir investigando....eh!!!!,pero con calma y tranquilidad.....