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Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Publicado: Jue Jul 05, 2018 2:30 am
por ALEJANDRO ANDRADE
Saludos a todos.. amigo segun la percepcion de tu servidor, cada comentario de los compañeros es acertado, pero no obstante estas maquinas han sido diseñadas para trabajar de esa manera, lo que puedo ver en tu video aparte de realizar las reparaciones y ajustes a motor, reductor y freno, te aconsejaria tambien que te pudieran colocar una puerta a dicho cuarto de maquinas, ya que tambien la caseta hace resonancia y el ruido lo percibes mas de esta manera.
Debes de presionar a la empresa que te realiza el mantenimiento para que te pueda hacer las correciones pertinentes, claro que va a ver un costo pero finalmente se corregiria y la olestia seria mucho menor.

Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Publicado: Vie Jul 06, 2018 11:47 am
por eduatico
lito1 escribió:
Mié Jul 04, 2018 10:22 pm
Yo optaria por cambio de máquina que es lo que tendrás ally sería la solución más económica ya que no deberían tocar para nada el cuadro. Todo lo que comentan los compañeros de maquina geerles si que es más confort pero deben modificar el cuadro y montar un variador lo que es bastante costoso no te voy a engañar. Nosotros montamos unas máquinas marca siassi italiana que dan muy buenas prestaciones y son muy silenciosas.
Acabo de ver el vídeo que no lo había visto eso tiene que ser insoportable y entiendo tus molestias.
Gracias de nuevo por las respuesta.

El siguiente paso es que la empresa ascensorista va a pasarse para realizar los ajustes oportunos, según me dijeron. Posteriormente, se votará en la comunidad la instalación de los variadores en cada maquina (son dos). El importe asciende a 7900 € + IVA (los dos).

Lito1, ¿crees que cambiar las 2 máquinas por lo que dices sería mas económico que eso? Estas italianas que mencionas, ¿son gearless?

Un saludo y gracias de nuevo.

Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Publicado: Dom Jul 08, 2018 9:19 am
por lito1
Buenos días.
Está maquina es un motor con reductor que es lo mismo que ahora tienes justamente.no es geerles como te comentaba para montar una maquina geerles tiene que ser con variador de frecuencia. También te digo que es una maquina entre todo el catálogo que hay que son infinidad igual que marcas.yo te comenté esa que es una de las que más conozco. Te comento que si es el rotor de la maquina lo que hace ruido si solo montan un variador vas a seguir teniendo el misma maquina y es posible que después de gastaros el dinero sigues teniendo algún tipo de ruido, seguramente no tanto como asta ahora pero algo seguro que si.
Yo optaría por cambiar la maquina que hace ruido y más adelante instalar los variadores. Que lo único q hacen es confort y suavidad en arranques y paradas, otra cosa te comenta que van hacer ajustes a la maquina para quitar los ruidos?podian ha ver empezado por hay, si después de los ajustes se quitan los ruidos, adelante con esos variadores.
Saludos

Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Publicado: Lun Jul 09, 2018 4:53 pm
por rakulita
Con cambiar el rotor se soluciona ,hay repuestos de sobra en almacenes de Otis ( he cambiado montones de ellos ) , si esta a todo riesgo entra en mantenimiento, con el cambio de rotor ,ajuste de las zapatas de freno y unas gomas nuevas se soluciona todo.
un saludo

Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Publicado: Mié Jul 18, 2018 9:19 am
por eduatico
Editado, novedades abajo.

Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Publicado: Mar Ago 21, 2018 1:55 am
por eduatico
Hola de nuevo compañeros,

Tengo novedades interesantes con respecto a mi problema. Los técnicos de OTIS han estado por allí y, según los propios técnicos, han cambiado los rotores y las gomas que soportan sendos soportes y bancadas de las máquinas.

Os paso un vídeo del nuevo ruido, tanto desde la sala de máquinas como desde fuera. Desde fuera podéis comparar con el vídeo que puse en el primer mensaje de este post donde se apreciaba el ruido antes del cambio de rotores. Es cierto que el sonido grabado con el movil suena muy amplificado con respecto a como se escucha en realidad.

Fui rápidamente a comprobar el ruido tras la reparación y desde que me monté en la planta de abajo y arrancó el sonido ya es MUY INFERIOR y el retumbe y "onda expansiva sonora" que eran muy notorios a la hora del arranque han desaparecido (o casi), convirtiéndose en un golpe mucho mas mitigado y hasta cierto punto razonable. Sin duda, ha sido un cambio bastante importante pero el ascensor sigue generando ruidos.

Hoy he tenido oportunidad de acceder al cuarto de máquinas y grabarlo y me gustaría que me comentaseis si hay mas ajuste posible o mas piezas que la empresa mantenedora pueda/deba cambiar pues los clacks metálicos (que creo que son los frenos y/o contactores) suenan exactamente igual que antes y no se si la instalación de los variadores recomendados por los técnicos será suficiente o hay mas cosas que hacer pues yo creo que esos clacks metálicos no los quita el variador, ¿o si?

El presupuesto ya lo tenemos: 4.000 € + IVA cada variador. O sea, una suma de casi 10.000 euros.

Espero ansioso vuestras aportaciones, un saludo.

SONIDO DESDE EL CUARTO DE MÁQUINAS:

SONIDO DESDE EL PORTAL EN LA DÉCIMA PLANTA:

OS RECUERDO EL SONIDO ANTERIOR AL CAMBIO DE ROTORES AQUÍ:

FOTO DE LAS NUEVAS GOMAS EN LA BASE DE LA BANCADA (me parecen claramente insuficientes y creo que es un "apaño" aunque igual me equivoco pero ese no es el concepto que yo tengo de silentblock):

Imagen

Re: Ruido excesivo arranque OTIS (novedades pag.3)

Publicado: Mar Ago 21, 2018 3:35 am
por Ronald Cordova
Hola claro efectivamente un variador puede ayudarlos en el rendimiento del motor siempre y cuando se hayan solucionados los problemas de rotor, estos motores de dos velocidades ya están algo descontinuados pero aún asi siguen siendo funcional, hay que mejorar su rendimiento y un variador les puede ayudar mucho siempre y cuando esté bien calibrado Drive vvvf- motor, ahora en cuanto a reducción de ruido de enclave de los contactores de potencia el Drive VVVF les permitirá reducir la cantidad de contactores en el cuadro de maniobra así los ruidos molestos van disminuyendo.
Les recomiendo un buen mantenimiento y ajustes en accionamiento de bandas de frenado y con esto reducir el mal funcionamiento y ruidos molestos saludos....

Re: Ruido excesivo arranque OTIS (novedades pag.3)

Publicado: Jue Ago 23, 2018 8:18 pm
por miguel40
Las maquinas esas son malisimas y poco ruido ya le puedes quitar , aunque el ajuste del freno deja mucho que desear ( ahi si le puedes ganar ajustando la apertura de zapatas al minimo.
Esos grupos tractores son tan malos que otis ha decidido dejar de fabricarlos y pasarse a comprar maquinas de sicor ahora que ha pasado la patente de kone.
Otra cosa es las gomas que han puesto que claramente estan aplastadas y no pueden hacer su trabajo , exige que te pongan unas que soporten el peso de la instalacion completa.
Yo no pondria variadores con esas maquinas pues la disminucion del ruido casi ni se notara, cambiaria a dos motores sicor MR-12 de dos velocidades y si que notarias el cambio y a lo mejor te sale mas barato que los dos variadores.

Re: Ruido excesivo arranque OTIS (novedades pag.3)

Publicado: Jue Ago 23, 2018 10:39 pm
por Kukusumuxu
Buenas tardes ,otra cosa que habría que mirar y que otis en mi zona tiene mucha costumbre de hacer ,es que a este tipo de máquina vertical aparte de los tacos silenblock para aislar la bancada de la losa, mete unas garras por encima de la bancada y sujetas a la losa con unos tacos de hormigón para sujetar la máquina ,osea para que no vuelque. Esas garras unidas a la losa por tacos de hormigón nos pueden transmitir ruidos a la estructura del edificio ,en mi opinión deberías valorar todo lo que te cuentan los compañeros y también tener en cuenta esto que te digo.
Un saludo

Re: Ruido excesivo arranque OTIS (novedades pag.3)

Publicado: Vie Ago 24, 2018 8:41 pm
por crimajo
Sinceramente quizas se le gane algo ajustando un poco las zapatas de freno,por lo demas no escucho ningun ruido anormal.Si sigues notando vibraciones o ruidos,quizas sea defecto de construccion del edificio.