Ruido excesivo arranque OTIS

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eduatico
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Ruido excesivo arranque OTIS

Mensaje por eduatico » Jue Jun 07, 2018 11:36 pm

Hola a todos,

Primero de todo presentarme. Me llamo Eduardo y vivo en Jaén. El viernes pasado me entregaron las llaves de mi nuevo piso, que es un ático de un edificio de 10 plantas.

He tenido la desgracia de no haberme dado cuenta, hasta que ya lo he comprado y me he hipotecado, de un problema que afecta muy notoriamente a la vivienda y estoy (además de muy desanimado cuando debería estar contento por algo tan importante como comprar un piso) muy preocupado pues es algo que estoy seguro que me hará sentir incómodo.

El edificio tiene 2 ascensores que están situados una planta mas arriba (en una habitación elevada con respecto a la azotea plana) y que está situada encima de mi vivienda. Si bien el techo de mi salón no está totalmente debajo si lo está el de la cocina, que está pegada al salón, con lo cual se puede decir que está prácticamente encima de mi salón (hablamos de 2 metros de distancia, para dar una ubicación exacta).

Cuando un vecino llama al ascensor, una vez que cierran las puertas, en el momento del ARRANQUE se genera un ruido que genera a su vez una vibración y un retiemble que se escucha de manera desgradable. Una vez en movimiento, aunque se escucha, el ruido no es molesto y también es soportable el ruido de la parada. Pero, como os digo, el momento de echar a andar es insufrible pues la cuestión es que son 2 ascesnores y 40 viviendas (4 por planta), con lo cual el trasiego es continuo y se convierte en algo machacante. Un verdadero problema.

He estado en el edificio donde viven mis padres, subí al ático y el ruido en el arranque es muy inferior. Aunque pega un "golpe", se escucha mucho menos y no existe ese retiemble (voy a intentar colgar un vídeo). En el edificio de mi hermano, que justamente tiene LA MISMA SITUACIÓN QUE YO, es decir, un ático con el cuarto de máquinas encima con la misma disposición que mi edificio, nunca ha tenido problemas de ruidos y el otro día fuimos a ver el ruido que hacía y este no da ningún tipo de golpe al iniciar sino que es un mecanismo progresivo el que hace moverlo.

Desearía de vuestras aportaciones como profesionales para determinar el origen del ruido y las posibles soluciones técnicas, además de conocer si el problema es competencia de la empresa que mantiene los ascensores (OTIS en este caso) o si es algo que debe soportar la comunidad, para saber por donde tengo que ir averiguando este tema.

De momento, se ha llamado al administrador para que avise al servicio técnico y que vaya a verlo. Os paso fotos del aparato en cuestión.

Muchas gracias por anticipado y un saludo.
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superascensorista
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Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Mensaje por superascensorista » Vie Jun 08, 2018 12:03 am

Hola Eduardo bienvenido al foro.

El tema que nos comentas en tu post que hay que decir que esta muy bien expresado y aparte cosa que muy pocas veces pasa no aportan imágenes y tenemos que hacernos idea de la situación. Bien, en este caso según lo que me comentas y viendo el tipo de maquina que tienes. Ya te digo desde ya que seguramente se lo que le pasa a esa maquina pues es un ruido muy típico en estas maquinas, precisamente en el arranque derivado en el rotor. Pero antes de adelantarme a algo que no puedo escuchar me gustaría si es posible que hicieses un vídeo. Por otra parte decirte que tiene solución, simplemente tendrás que hablar con la administración y a la vez con la empresa conservadora.

Hay varias soluciones a este problema, siempre como te he dicho pensando que es lo que pienso de donde viene el ruido y las vibraciones pues se me ha dado ya tantas veces en estas maquinas y casi sin verla reconozco su típico ruido ronco de arranque.

Puede pasar dos cosas, rotor con fisura en la jaula de ardilla, holgura en chaveta del rotor. Decirte que estas maquinas ya no se fabrican. Y hay poca gente que las reparan.

Espero haberte ayudado y cualquier duda comentanosla.

Saludos.


Buscando una calle sin querer me sali del planeta y llege al espacio exterior! Igual me quedo aquí, no hay ascensores... por ahora o eso creo... XD

eduatico
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Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Mensaje por eduatico » Vie Jun 08, 2018 9:09 am

Buenos días! Muchas gracias por la rápida respuesta. Efectivamente hice un vídeo que subí a Youtube con la idea de compartirlo aquí pero estaba esperando a la publicación del post.

Aquí lo tenéis, es un ruido que posteriormente genera una vibración o frecuencia que es como si viajase luego en la lejanía. De hecho, cogiendo el ascensor desde la planta 0, al arrancar se escucha ese estruendo, así que imaginaros en mi ático.

https://youtu.be/jnU7qOkeZPA

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Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Mensaje por cajento » Vie Jun 08, 2018 12:07 pm

hola,

este problema tiene solución y es muy sencilla, eliminando los problemas de ruido y vibraciones de por vida. Se llama máquina gearless. Y tecnologia de V3F SIN contactores para olvidarte del molesto CLAC, CLAC de los contactores de la maniobra que retumba en el cuarto de máquinas y se puede escuchar por zona próxima.
el ruido de la máquina que estás sufriendo es el ruido debido a un motor reductor de 2 velocidades, en el que las arrancadas y paradas son muy ruidosas, pero tambien entre medias por el propio mecanismo reductor con engranajes.
las máquinas gearless no tienen reductor, es accionamiento directo y por tanto silenciosas.
convence a demás propiertarios para que se decida un cambio de máquinas y tu calidad de vida y las de los demás vecinos cambiará radicalmente a mejor. No sirve de nada aislar el cuarto de máquinas ni cambiar de reductor, todos hacen ruido, incluso aunque lo regules en V3F que algo de ruido reduces pero no del todo. Eso es tirar el dinero.

espero que mi consejo resulte de utilidad.
saludos

jiaroeza
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Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Mensaje por jiaroeza » Sab Jun 09, 2018 4:15 am

Saludos, tu problema es típico de estos equipos que son de tiempo atrás, el ruido de arranque y frenado es porque el motor esta a dos velocidades o sea que tiene dos bobinados uno para velocidad alta y otro para velocidad baja, se pueden reducir los ruidos pero siempre van a existir.
pide a la empresa que mantiene el equipo los siguientes puntos de revisión.
1.- que chequen la jaula de ardilla del rotor que este bien soldada y el rotor este correctamente balanceado
2.- el ajuste de los baleros del motor lleva dos baleros para motor y la maquina tiene un balero llamado axial, si estos baleros estan flojos en su caja o desgastados producen un ruido muy irritante.
3.- revisar el ajuste del freno si las balatas están en condiciones y el ajuste mecánico del mecanismo este ajustado por gente capacitada.
4.- revisar el ajuste de la relación corona sinfin si tiene juego excesivo por desgaste de la corona que es de bronce produce ruido y golpes muy molestos.
5.- revisión de las gargantas o ranuras de la polea y el estado de desgate de los cables de acero (traccion)

tras revisar todos estos puntos si la mayoría de estos puntos están dañados y no tienen solución o es muy costoso te recomendamos modernizar tu equipo cambiando el control y la maquina por algo de ultima generación as un balance de los costes de uno u otro en la modernización por tipo gearles te aseguro que el consumo en Kw. va a ser menor y tendrán un ahorro en consumo de energía a largo plazo.

en espera de que sea util esta informacion.


pedro76
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Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Mensaje por pedro76 » Sab Jun 09, 2018 12:58 pm

Eso es tipico de este tipo de maquinas seguramente tendras abierto el rotor en algun punto y por eso hace ruido al arrarcar. Hay talleres en los que si los reparan, pero lo mejor seria cambiar la maquina, la reparaciones son un poco delicadas nunca se sabe hasta que se vuelve a montar. Podriais cambiar la maquina y y seria lo mas seguro hay maquinas de dos velocicades en el mercado que son muy silenciosas y no tendriais que no cambiar la maniobra. El tac de los contactores si te resulta muy molesto se podrias solucionas con unos contactores en corriente continua y colocando unos rectifiacadores.

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Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Mensaje por Cardellach » Sab Jun 09, 2018 4:46 pm

Hola

Nadie se ha fijado en las Fotos como están las máquinas ?

Están sobre una bancada metálica y la bancada metálica solo tiene cuatro sinen-blocks, además son para máquinas gearlees y muy pequeños, así es normal que se transmitan vibraciones al cincho y al techo de la vivienda, no tiene los adecuados, lo que no entiendo es como han montado ese tipo de máquinas si están ya retiradas, los ruidos se pueden quitar en parte y suavizarlos, las protecciones que tienen las poleas suelen tener también gomas nomse si están puestas pero deberían estar, la empresa conservadora tiene que hacerse cargo de todos los ruidos excesivos si los hay suavizando frenos etc, si el rotor de la máquina está agrietado también se puede reparar

Mi consejo es que agotéis todas las vías con la empresa mantenedora , además la empresa en cuestión hará todo lo posible por venderos otro equipo como dicen arriba de frecuencia variable y sacaros un riñón, os tienen que solucionar en parte las vibraciones y ruidos, y se puede mejorar mucho

Un saludo

luis angel
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Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Mensaje por luis angel » Sab Jun 09, 2018 6:28 pm

Que te reparen el rotor y solucionado.

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Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Mensaje por konexion26 » Sab Jun 09, 2018 9:51 pm

Haber muchos ruidos son normales, puesto que en las obras no se respetan las medidas de insonorización cómo eso no lo vas a poder cambiar, yo te aconsejaría que te pusieran un variador y que te arreglasen la máquina, creo que es lo que más económico le saldría a la comunidad. Un saludo

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Re: Ruido excesivo arranque OTIS

Mensaje por eduatico » Dom Jun 10, 2018 10:47 am

Muchísimas gracias a todos por las respuestas, las trasladaré a los técnicos.

Una cuestión, ¿cambiando a variador de frecuencia no se solucionaría el problema? Van a pasar presupuesto a la comunidad pero así por encima hablaban de 4000€ por cada ascensor.

Por otra parte, aún cambiando e instalado el variador, ¿hace falta ajustar esa máquina tal como habéis dicho? Es decir, mal está si o si, no?


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