Cambio grupo motor de 17 años
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amalurio
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Cambio grupo motor de 17 años

por amalurio » Mié Abr 26, 2017 8:46 pm

Hola.
Un saludo a todos los profesionales que nos ayudan y asesoran en algo tan ajeno para un particular.

Os explico el problema de mi comunidad.
Nuestra comunidad tiene solo 17 años. Tiene 7 alturas. Esta instalado un ascensor Zener.
Por quejas de los vecinos por ruidos provocados por el ascensor (solo cuando sube) y que se transmiten a las viviendas por la estructura del edificio se requirió a la empresa de mantenimiento Zener que dictaminara donde estaba el problema y su solucion.
Despues de la visita, dictaminaron el problema estaba en el grupo motor y que debido a las vibraciones que efectuaba el citado grupo motor, estas se transmitían a la bancada y de esta, a la estructura edificio.
Dicen que se podría aislar las vibraciones colocando 4 silentblocks, sustituyendo 4 alfombrillas antivibratorias que hay desde que se instaló la bancada.

Dicen que el origen del ruido puede estar en el rotor del motor y que eso no tiene reparación y que hay que cambiar todo el grupo motor.

A mi me surgen las siguientes dudas:
- ¿ Es normal que en 17 años de vida una comunidad tenga que cambiar grupo motor?
- ¿ No puede ser que si se ha llegado a esta situación sea por culpa de un defectuoso plan de mantenimiento?
-¿Realmente no tiene reparacion el rotor defectuoso?
- Aunque se dejara el grupo motor tal como está, vibrando por causa del rotor ¿Seria efectivo poner los 4 silentblocks y asi a los vecinos no les llegaria el ruido de la vibración?

Bueno, un saludo a todos y esperando que me ayudeis.

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Popi
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Re: Cambio grupo motor de 17 años

por Popi » Vie Abr 28, 2017 10:52 am

Buenas, sin saber de que marca es la máquina no te puedo decir si se puede cambiar solo el rotor, yo en algunas lo he hecho y se soluciona. El rotor es un tema un poco delicado, si solo se ha desplazado se puedo colocar bien en su sitio y fijar bien con lo que se arregla bastante el problema, pero si se ha "ahuevado" por llamarlo de alguna manera no hay nada que hacer, o se cambia el rotor o la máquina entera.
En cuanto a la edad de la máquina, es como todo, las máquinas antiguas duraban una barbaridad 60-70 o 80 años; las más modernas no van a tener la misma durabilidad ni de lejos, pero como las neveras, las teles, los coches,....
Por otra parte es probable que al cambiar los silentblocks se diluyera un poco la vibración pero no creais que sera la solución definitiva, entiendo que si es de rotor al arrancar hará una vibración y un ruido un poco escandaloso no?

Saludos.

P.D. Lo que no os habrán dicho es que todo viene del tipo de maniobra que tenéis, me juego el cuello que tenéis un dos velocidades en los cuales el rotor sufre una barbaridad. Si en vez de eso tuvierais un variador de frecuencia la máquina si que os duraría una barbaridad por que pasa a sufrir cero.

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Middle
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Re: Cambio grupo motor de 17 años

por Middle » Vie Abr 28, 2017 7:38 pm

Hoy día hay motores que casi no se escuchan. Si además le añadimos un variador, se obtiene un cambio notable en comfort. Es como todo, si hay dinero, todo se puede mejorar mucho. Con los silentblocks se puede mejorar la vibración, pero el ruido del rotor estará ahí. Por otro lado dices que sólo hace ruido en subida. Es raro, ya que en subida, sin carga, el motor sufre menos, ya que el contrapeso tira para abajo. Lo mismo ya han repasado la bancada. No sea que el motor esté mal nivelado. Pongo lo que comenta una página de motores sobre las vibraciones:

Altas vibraciones
Causas de fallo:
 Eje doblado
 Rodamientos en mal estado
 Desalineación con el elemento que mueve
 Desequilibrio en rotor de la bomba o del motor
 Acoplamiento dañado
 Resonancias magnéticas debidas a excentricidades
 Uno de los apoyos del motor no asienta correctamente
:-({|= El conocimiento nos hace libres :drinksbe:

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Re: Cambio grupo motor de 17 años

por islupo » Vie Abr 28, 2017 8:22 pm

Por lo general, el rotor suele producir ruido en la arrancada, pero....¿vibraciones?....¿Y solo en subida?.....raro, raro, raro....
Imagen

No respondo MP's que traten de averías. Por favor, para estos temas, usad el foro...

MMTEN
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Re: Cambio grupo motor de 17 años

por MMTEN » Vie Abr 28, 2017 8:48 pm

Yo soy de la misma opinión...raro, raro, raro y el consejo siempre el mismo...hable con otras empresas, cuantas mas mejor, pequeñas, grandes y medianas, con los diferentes presupuestos y diagnósticos se hará una mejor idea de que es lo que pasa y cual es la mejor solución y podrá negociar precios y contrato y si lo cree conveniente un cambio de empresa mantenedora. Saludos.
Descubriendo todos los días lo poco que se :book:

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Re: Cambio grupo motor de 17 años

por master lee » Vie Abr 28, 2017 9:19 pm

Como apunte a lo comentado por los compañeros, he de decir que no tendrá la misma vida útil una máquina con 17 años que , sirviendo a 7 alturas, da servicio a 5 o 6 viviendas, que una que lo hace a 24.
No obstante yo también pediría una segunda y tercera opinión.
Un saludo.
Más importante que saber, es tener el teléfono del que sabe.

amalurio
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Re: Cambio grupo motor de 17 años

por amalurio » Sab Abr 29, 2017 7:11 am

Hola.
Gracias a todos por contestar.
No se que marca es el grupo motor, pero intentare subir fotos para ver si vosotros podéis ver que marcas es y si es de 1 o 2 velocidades.
Según el técnico de mantenimiento, un día me enseño dentro del cuadro maniobras, un elemento que me dijo que ese era el variador.

En el año 2014 la ECA ya nos hizo una inspección con resultado "defectos graves" y eran:

- Cable/s suspensión mal con una cuerda rota o equivalente de hilos
- Existe juego en grupo motor.

La empresa de mantenimiento cambió los cables defectuosos y se llevo el grupo tractor para cambio conjinete axial de bolas en el mangon de apoyo eje bis sinfin.
También se tornearon los canales de la polea de arrastre con la misma medida de los cables de forma que impida el deslizamiento de dichos cables.

Luego el año pasado también cambiaron el casquillo de bronce eje sin fin por unos ruidos que se oian..

Ahora también queremos cambiar los dos contactores ya que hace mucho ruido cuando hacen la maniobra y nos han presupuestado 2 "contactores especiales de sonoridad reducida " con precio unitario de 267 euros.
Al final no he podido subir las fotos.
Me he dado de alta en tinypic. Cargo las fotos en mi álbum. Pero cuando quiero efectuar la carga de la dirección de enlace, me dice que no es una url valida.
Este es el enlace que me sale cuando subo la foto. Es el que copio, pero dice que no es una url valida????

<a href="http://es.tinypic.com?ref=2z3rur8" target="_blank"><img src="http://i65.tinypic.com/2z3rur8.jpg" border="0" alt="Image and video hosting by TinyPic"></a>

Bueno

Gracias por todo y me gustaría poder subir las fotos.

A ver si hay alguien que me ayude a subirlas

Saludos

amalurio
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Re: Cambio grupo motor de 17 años

por amalurio » Sab Abr 29, 2017 7:23 am

Hola.

Desde otro navegador si parece que funciona la carga de fotos.

Pero no se si las podreis ver o descargar , ya que es esto lo que se copia en el mensaje.


Imagen Imagen Imagen Imagen Imagen Imagen Imagen

Saludos

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Mago
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Re: Cambio grupo motor de 17 años

por Mago » Dom Abr 30, 2017 6:42 pm

islupo escribió:Por lo general, el rotor suele producir ruido en la arrancada, pero....¿vibraciones?....¿Y solo en subida?.....raro, raro, raro....


Estoy con el maestro islupo ....
Me inclinaría mas a pensar en un rodamiento axial :-k Hay máquinas que el sinfín, presiona uno de los rodamientos en subida y el otro en bajada.... Se ría interesante que mandases foto de la máquina....
Imagen

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